Ресторан, Анапа, Толстого, 26

 Адрес: Курорт Анапа, ул. Толстого, 26, помещение 112б

 Помещение под ресторан – 257,8 кв.м. + летняя терраса 99,6 кв.м. с видом на море.

 4 месяца льготного периода (без аренды) на строительные и подготовительные работы арендатора.

 Помещение сдается в предчистовой отделке

 Стоимость одного года аренды 7 000 000 рублей + коммунальные платежи по счетчикам

 Индексация арендной платы со второго года аренды не более 5-7%.

 Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение)

 Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 65 кВт.

 В помещении обособленная система кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания.

 Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра

 Наличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом.

 Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с Арендодателем

 Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса

 Режим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексе

 Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса

 Помещения расположены на набережной прям возле моря

 Рядом находятся парк "Ореховая роща", отель "Утесов", ЖК «Магнолия», институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферы

 Расположение отельного комплекса – излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта