Земля, Краснодар, Трамвайная, 2/4
Характеристики объекта
| Тип | Земли коммерческого назначения |
| Площадь | 2 908,0 м.кв. |
| Район | Краснодар |
| Адрес | Россия, г Краснодар, ул Трамвайная, д 2/4 |
Описание объекта
- В собственности участок 2 908 кв.м.
- Земля 743 кв.м между дорогой и нашим участком в аренде у нас на неопределенный срок
- Теририториальная зона по ПЗЗ - ОД-1-7. Зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения общегородского значения вдоль магистральных въездных маршрутов. Тип 2
- Максимальное количество этажей зданий и сооружений для данной зоны - 12
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка по ПЗЗ – 40%. Процент застройки подземной части не регламентируется
- Имеется готовое предложение по аренде помещения под ресторан "Вкусно и точка"
- Имеется готовый бизнес-план многофункционального делового центра
- Разрешенное использование по документу - Для строительства торгово-развлекательного, офисного и гостиничного комплекса
- Участок находятся в самом привлекательном месте города Краснодар в 200 м. от парка Солнечный остров и Сафари парка;
- В пешей доступности, а именно: 150 м. - находится Сбербанк, 80м. - остановка общественного транспорта, 220 м. - ГБУЗ ГКБ № 3 города Краснодара, травмпункт, 2 км. - Кубанский государственный университет, 7 км. - аэропорт Краснодар (Пашковский)
- Отсутствие «подводных камней», - благоприятные грунтовые воды, тип грунта, не подтопляемая зона.
- Возможность подключить все необходимые коммуникации.
- На участке отсутствуют капитальные строения, что дает возможность для широкого спектра параметров использования земельного участка
- Земельный участок лишен юридических обременений.
- Легкость и быстрота документального сопровождения и оформления земельного участка гарантирована!
