8 800 551-50-28
Звонок по России бесплатный
Тип | Кафе/Ресторан |
Площадь | 669,7 м2 |
Этаж | 1 из 7 |
Адрес | Россия, Краснодарский край, г Анапа, ул Толстого, д 27 |
Срок аренды | от 12 месяцев |
Ссылка | https://arendaanapa.com/catalog/cafe_restaurant/restoran_anapa_ul_tolstogo_27/ |
Помещение под ресторан – 450,9 кв.м. + летняя терраса 180 кв.м. с видом на море. + пустое помещение цокольного этажа с входом из ресторана и подземной парковки 218,8 кв.м.
Стоимость одного года аренды 16 000 000 рублей + коммунальные платежи по счетчикам
4 месяца льготного периода (без аренды) на строительные и подготовительные работы арендатора
Помещение сдается в предчистовой отделке
Индексация арендной платы с третьего года аренды не более 5-7%.
Имеются все коммуникации необходимой мощности (свет, вода холодная и горячая, водоотведение)
Выделенная мощность электроэнергии на помещение без учета вентиляции и кондиционирования 200 кВт.
В помещении обособленная система вентиляции и кондиционирования с наружными блоками, установленными на крыше здания.
Высота потолков в помещении ресторана от стяжки пола до бетонного потолка 3,85 метра, в пустом техническом помещении 2,55 метра
Наличие парковки прям у ресторана + отдельной подземной парковки под каждым зданием, и огромной парковочной зоны за отельным комплексом.
Возможно использование фасада для брендированной вывески по согласованию с Арендодателем
Помещения расположены на набережной прям возле моря
Помещение находится на первом этаже 7-ми этажного здания отельного комплекса
Режим работы любой, только в ночное время без сильного шума, ресторан находиться в отельном комплексе
Рядом находятся парк "Ореховая роща", отель "Утесов", ЖК «Магнолия», институт береговой охраны, зона самой элитной недвижимости курорта (Анапская рублевка), и более 1000 объектов курортной сферы
Расположение отельного комплекса – излюбленное место для прогулок и отдыха как жителей, так и гостей курорта